1. 上半年税收,2023一季度各省市税收?
广东省一季度税收三百五十亿左右,广州市税收一百三十多亿元,云南省曲靖市一季度税收达到一百一十多亿元,罗平市三十亿左右。
2. 恒大上半年净利润或达543亿?
2018年8月6日晚间,恒大集团发布正面盈利预告,展示了一系列数据:上半年税后净利润较去年同期增长125%以上,核心业务利润较去年同期增长100%以上。
恒大净负债率进一步下降,从去年年末的184%大幅下降到130%以下,与去年同期相比,负债率下降近七成。
据估算,恒大今年上半年税后净利润超520亿,核心业务利润超546亿,均创整个地产行业有史以来最高纪录。照此增速估算,恒大有望成为首家利润上千亿的上市房企。
壹
两家企业的业绩差距
数据来源:克而瑞
贰
两大房企的战略布局
记得2018年初,恒大董事局主席许家印正式宣布“新恒大”到来,强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。
叁
恒大的大谋略VS碧桂园的专注
与碧桂园的杨主席相比,许家印更加“贪玩”了一些,2018年初,许家印在布局了房地产战略之后,随即提出要积极布局高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。
恒大的突飞猛进并不是偶然,这一次能够荣登“宝座”是有所根据的。在2010-2015年间恒大大举进军二三线城市,可以说是重资“押宝”二三线城市的发展。当时的房产并不比现在热门,诸多的房地产商的房子是卖不出去的,产能过剩极为明显。自2015年以后,2016年、2017年间二三线城市经历了“大发展”,恒大也是“坐上了火箭”式发展状态,成为了二三线最为耀眼的“明星盘”。再加上碧桂园质量问题的缺陷,恒大更是夯实了二三线发展潮流。
2018年上半年恒大实现销售3041.8亿元,同比大增24.6%,成为少数业绩逆势大增的房企!并且多家投行预测恒大全年的销售将突破6000亿!核心业务利润较去年同期更是增长100%以上。净负债率将由去年年末的184%下降至130%。
恒大不仅仅只重点发展房地产行业,还在积极改变模式,以民为基础的文化旅游、健康养生甚至高科技汽车也均有涉猎,成为多元式发展。其中恒大健康的股价更是在近两个月内涨幅达45%左右。
其实恒大与华为没有多大的可比属性,一家是房地产企业,一家是科技类企业,行业不同、无法比较。但是希望的是造房子的就把房子质量造好,造手机的就把手机质量做得好以及国产化。
(转)
3. 部分企业退休人员可补8个月差额?
最近几个月时间,很多省份都重新计算养老金,很多人的养老金又开始涨了,而且一下子就补发了好几个月的养老金。
哪些人可以补发养老金呢?这次养老金补发主要是针对那些在2022年办理退休手续的人。
而这些人之所以能够补发养老金,是因为他们在退休的时候所计发的养老金并不是参考最新的基数,而是参考2021年的基数。
但是根据养老金的计算公式,退休老人的基础养老金主要是参考退休之前的上年在岗职工社会平均工资来计算的,如果在2022年办理退休手续,参考的社会平均工资就是2021年的基工资。
但是很多省份公布上年度社会平均工资的时间都比较晚,大多数省份一般都是在每年的6月份之后才公布,甚至有个别省份到了9月份或者10月份才公布。
因此在公布上年度社会平均工资之前,最新办理退休手续的老人都是参考原来的基数进行计算。
但在上年度社会平均工资公布之后,养老金缴费基数以及养老金计发基数就会重新公布,对应的在2022年退休的老人就会按照最新的基数进行重新计算,差额的部分会一次性补发到位。
江苏退休老人养老金重新计算能够补多少钱?前段时间江苏省公布了2021年在岗职工社会平均工资,在平均工资公布之后,社保缴费基数以及养老金计发基数也会重新计算。
根据江苏人社部门公布的数据,2022年养老金计发基数从2021年的7974元提高到8309元,上调330元,涨幅为4.2%。
在最新养老金计发基数公布之后,其实大家就可以自己算出能够获得多少差额补贴。
至于最终能够获得多少差额,主要跟大家的缴费指数、缴费年限,以及退休月份有关。
我们举一个简单的例子,假如一个人缴费指数是1.5,缴费年限是30年,他是在2022年1月份办理的退休手续。
在2022年缴费基数没有公布之前,他每个月可以领到的基础养老金为:
7974×(1+1.5)/2×30×1%=2990.25元;
但是在最新缴费基数公布之后,他每个月的养老金将调整为:
8309×(1+1.5)/2×30×1%=3115.87元;
相当于养老金基数调整之后,他每个月可以多领125.62元,而这个养老金补发时间是在9月份,这意味着他可以连续补发8个月时间,相当于一次性可以补发1004.96元。
当然在这我们只是举一个简单的例子,至于每位退休老人能够补发多少,大家一定要根据自己的实际情况去计算。
一般情况下,大家的缴费指数越高,缴费年限越长,对应的每个月能够补发的差额就越多;
另外至于最终能够补发几个月,跟大家办理退休的月份有很大的关系,比如在1月份办理退休手续就可以补发8个月,在2月份办理退休手续就可以补发7个月,在3月份办理退休就可以补发6个月,以此类推,最多的可以补发8个月,最少只能补发一个月,如果在9月份办理退休手续那就没有补发了。